Сдам офисное помещение, 1 330 м²

Описание и характеристики

Аренда от собственника, без комиссии для арендатора!

Предлагаем в аренду 1330 м² на 2(370 м2), 3(260 м2), 5(121 м2) и 6(579 м2) этажах в новом здании бизнес-класса на центральной улице города.

Основные преимущества объекта:

- Удачное положение с точки зрения доступности – транспортное сообщение по ул. Московской объединяет все районы Саратова и город-спутник Энгельс.

- Архитектурно-художественная выразительность здания и его современный эргономичный дизайн производят исключительное впечатление на каждого.

- В здании подобного статуса можно удобно разместить офис крупной государственной или частной компании, представительство российской или международной фирмы, и наличие аналогичных компаний на соседних этажах будет подчеркивать атмосферу общей успешности.

Инженерные системы включают:

* 2 лифта, грузовой и пассажирский;
* 2 пожарных лестницы с двух сторон;
* 200 кВт выделенной энергомощности;
* Приточно-вытяжную систему вентиляции;
* Охранную  и противопожарную сигнализацию;
* Центральное водоснабжение и водоотведение;
* Автономное газовое отопление, своя котельная;
* Возможность отделить верхние этажи от нижних, оставив соединяющую лестницу с одной стороны и установив систему индивидуального доступа на каждый этаж с другой;
* Высота потолков на 2-6 этажах 3,3 м;

Условия предложения аренды:

* Долгосрочный арендный контракт на срок от 5 лет;
* Помещение передается арендатору в черновой отделке;
* Затраты на ремонт собственник готов частично компенсировать путем предоставления арендных каникул на срок от 6 до 12 мес., либо взяв на себя часть затрат на произведенные неотделимые улучшения, либо в порядке скидки от ежемесячных платежей на льготный период с начала фактического пользования помещением.

Достигнутые по факту переговоров договоренности между сторонами будут зафиксированы в договоре аренды.

Екатерина Д.