Сдам новый комплекс АЗС.
тер СНТ Спутник-1, ул Кедровая, д. 112
350 000 руб.
$ 1 086
€ 979
88 руб./м²
4000 м²
1/1 этажей
Код объекта
130086
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Сдам новый комплекс АЗС.
Описание и характеристики
| Стоимость объекта: | 350 000 руб. |
| Месячный арендный поток (МАП): | 500 000 руб. |
| Окупаемость: | 0.1 лет |
| Доходность: | 1714.3 % |
| Потенциальный МАП: | 1 000 000 руб. |
ОТ СОБСТВЕННИКА ! БЕЗ КОМИССИИ !
Дополнительная информация:
Сдаётся в аренду автозаправочный комплекс АЗС + АГЗС + Кафе + Маркет.
Данная цена только на период раскрутки (закрепляется в договоре), стоимость индексации аренды обсуждается в переговорах.
Расположен на оживлённой трассе А-298, 379-й км. автодороги Энгельс - Волгоград - Воронеж.
Реконструкция произведена в прошлом году по стандартам компании "SHELL".
3 ТРК - 6 постов на бензин, 1 пост на ДТ, 2 поста на ГАЗ.
Свой трансформатор, выделенная эл. мощность 57 кВт., своя линия.
Ёмкости под топливо 2 по 60 тонн, 2 по 40 тонн и под газ - 15 кубов, что позволяет иметь хороший запас реализуемого топлива в высокий (летний) сезон.
Кафе в помещении кассовой зоны (можно сдать в субаренду).
Туалет. С торца здания есть бокс для мелкого ремонта авто или замены масла.
Маркет с сопутствующими товарами.
Зона отдыха персонала.
Охранная и пожарная сигнализация.
Канализация - выгребная яма.
Водопровод - скважина.
Стелла с подсветкой и указателями.
Строение и земельный участок в собственности на юр. лице ( с НДС).
Общая площадь участка 40 соток.
Перейти в карточку объекта в CRM: 130086.
Поделиться:
Агентство Регионального Развития
350 000 руб.
$ 4 474
€ 3 800
88 руб./м²
4000 м²
1/1 этажей
Код объекта
130086
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
Сдается в аренду в центре города (мини-рынок) площадью 109 м.кв. по адресу ул. Калинина.
г.Энгельс, ул.Калинина, д. 10196 200 руб.
1 800 руб./м²
22 000 руб.
161 руб./м²
2 500 000 руб.
1 000 руб./м²
36 000 руб.
500 руб./м²
8 500 руб.
500 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!