Помещение с арендаторами, ГАБ 150 м²
ул Танкистов, д. 28
8 500 000 руб.
$ 1 086
€ 979
57 047 руб./м²
149 м²
-1/2 этажей
Код объекта
77525
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Помещение с арендаторами, ГАБ 150 м²
Описание и характеристики
| Стоимость объекта: | 8 500 000 руб. |
| Месячный арендный поток (МАП): | 70 000 руб. |
| Окупаемость: | 10.1 лет |
| Доходность: | 9.9 % |
Продается отличное помещение в проходном месте Кировского района. Рядом расположены Сенной рынок, Магазины строительных материалов, офисы.
Основные характеристики и преимущества помещения:
- Находится на первой линии, рядом с остановкой общественного транспорта, высокий автомобильный и пешеходный трафик - благодаря чему возле здания проходит большой поток потенциальных клиентов.
- Имеется парковка (более 20 машин) - это очень удобно для клиентов.
- Отдельный вход и доступ 24/7 - позволяет сделать круглосуточный режим работы.
- Возможно расположение рекламной вывески на фасаде здания - это в свою очередь бесплатная реклама;
- В помещении сделан хороший ремонт, возможность улучшения обсуждается.
Все уже готово для того, чтобы начать зарабатывать как можно быстрее.
- Высота потолков: 2,7 метра - это позволяет разместить высокие стеллажи.
- Пожарная и охранная системы смонтированы и готовы к использованию;
- Разрешенная мощность 15 кВт.
- Пол - плитка;
- Потолок подвесной (армстронг);
- Хорошее освещение - создаст комфортные условия для сотрудников и клиентов.
- Имеется санузел, кухонная зона и помещение под офис или склад.
- Документы в порядке. Обременений нет.
Вам остается просто въехать и начать бизнес, в таком месте он по умолчанию будет успешным.
Ринат Т.
Перейти в карточку объекта в CRM: 77525.
Поделиться:
Агентство Регионального Развития
8 500 000 руб.
$ 104 647
€ 90 583
57 047 руб./м²
149 м²
-1/2 этажей
Код объекта
77525
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
6 500 000 руб.
106 557 руб./м²
8 600 000 руб.
69 919 руб./м²
8 400 000 руб.
81 081 руб./м²
9 000 000 руб.
58 065 руб./м²
6 800 000 руб.
39 976 руб./м²
8 600 000 руб.
69 919 руб./м²
5 750 000 руб.
47 917 руб./м²
9 000 000 руб.
58 065 руб./м²
6 800 000 руб.
39 976 руб./м²
Сдается в аренду в центре города (мини-рынок) площадью 109 м.кв. по адресу ул. Калинина.
г.Энгельс, ул.Калинина, д. 10196 200 руб.
1 800 руб./м²
22 000 руб.
161 руб./м²
2 500 000 руб.
1 000 руб./м²
36 000 руб.
500 руб./м²
8 500 руб.
500 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!