Сдам торговое помещение, 109,7 м²

ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ ДЛЯ АРЕНДАТОРА.

!!!ВНИМАНИЕ!!! Сдается торговое помещение площадью 109,7 кв.м. в центре города!!!
На первом этаже жилого дома, по адресу г. Саратов, ул. Астраханская.
Основные характеристики и преимущества помещения:
- Центр города;
- 1-я линия;
- Хороший автомобильный и пешеходный трафик;
- Рядом остановка общественного транспорта;
Это позволяет получить хороший поток потенциальных клиентов, а так же уменьшить затраты на маркетинг.

- Доступ 24/7;
- Парковочные места для арендатора;
- Отдельный вход;
При таких условиях Вы сможете самостоятельно регулировать свой график работы.

- Возможно расположение рекламной вывески на фасаде;
Место под нее уже готово, нет необходимости согласований.
- В помещении сделан ремонт, возможность улучшения обсуждается.
Все это сэкономит время и позволит намного быстрее запустить бизнес.

- Первый зал - 30,3 кв.м.;
- Второй зал - 47,3 кв.м.;
- Комната - 21,4 кв.м.;
- Тамбур - 7,2 кв.м.;
- С/у - 3,5 кв.м.;
- Высота потолков - 2,9 м.;
Два больших зала позволят грамотно разделить пространство и расставить необходимую мебель. Комнату можно использовать в качестве кабинета, раздевалки или небольшого склада.

- Вода холодная и горячая централизованная;
- Отопление централизованное;
- Сигнализация пожарная, охранная - провода проложены осталось только подключить.
- Разрешенная мощность 25 кВт. - позволит подключить необходимое оборудование.
- Пол - камень;
- Потолок подвесной (армстронг) - светильники диодные, есть возможность увеличить их кол-во;
- Стены - краска.
- Документы в порядке. Обременений нет.
- Стоимость 40000 р/месяц + коммунальные платежи.

- Рекомендуемые виды деятельности - магазин, офис, детский центр, танцевальная школа, массажный салон, йога, фитнес центр, сервисный центр, ателье, тур-агентство, страховое агентство, колл-центр, пункт выдачи товаров, готовы рассмотреть иные виды деятельности.

Рядом расположены: стоматология, салон красоты, банк, аптека, медицинская лаборатория, юридическая компания, рынок, автомойка.

Наши консультанты для Вас:
- бесплатно подберут лучший объект коммерческой недвижимости, который будет соответствовать заданным параметрам и роду Вашей деятельности!!!
- бесплатно проведут консультацию по оценке ликвидности объект коммерческой недвижимости!!!
- бесплатно окажут помощь при оформлении ипотеки на покупку коммерческой недвижимости!!!
- совершенно бесплатно предложат объекты, которых еще нет в интернете!!!