Производственная база. Центр. 6318 м2
ул им Разина С.Т., д. 4/6
120 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
18 993 руб./м²
6318 м²
1/3 этажей
Код объекта
130050
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Производственная база. Центр. 6318 м2
Описание и характеристики
Производственно‑складской комплекс в г. Саратове
1. Общая характеристика
Комплексный объект промышленной недвижимости в центральной части г. Саратова, включающий земельные участки и капитальные строения. Все объекты юридически оформлены (имеются выписки ЕГРН, ограничений не зарегистрировано). Комплекс подходит для производственной деятельности, складирования, логистики и иных коммерческих целей.
2. Земельные участки
Количество: 8 участков.
Общая площадь: 6 318 м
3. Здания и сооружения
Количество: 21 объект.
Общая площадь: 4 869 м
Высота потолков: — позволяет использовать многоуровневое складское оборудование и грузоподъёмную технику.
4. Инженерные коммуникации
Электроснабжение:
категория — вторая;
максимальная мощность: 449 кВт, есть возможность увеличения до
1000 кВт за счет подключения второй подстанции;
собственная электроподстанция (литер Т).
Водоснабжение:
подключение к городскому хозяйственно‑питьевому водопроводу;
диаметр подводящей нитки: D=100 мм;
разрешённый максимальный объём: 2 250 м3 /мес.;
предусмотрено ХВС/ГВС.
Газоснабжение:
подключение к газопроводу местной котельной;
годовой объём потребления: 70 000 м 3
Отопление: автономное — обеспечивает стабильный температурный режим независимо от сезона.
Канализация:
подключение к городской канализационной сети.
5. Транспортная доступность и логистика
Местоположение: центральная часть г. Саратова.
Подъездные пути: оборудованы для грузового и легкового транспорта.
Въезды на территорию: 2 рассредоточенных въезда:
главный въезд: автоматические ворота, проём 5,6 м;
запасной въезд: ворота с ручным приводом, проём 3,7×4 м
(ширина Х высота)
6. Безопасность и режим эксплуатации
Видеонаблюдение: круглосуточный мониторинг территории и объектов.
Доступ: 24/7 — возможность работы в любое время суток.
7. Преимущества объекта
Полная юридическая чистота (выписки ЕГРН на все объекты).
Развитая инженерная инфраструктура (электричество, вода, газ, канализация, отопление).
Высокая электрическая мощность для энергоёмких процессов.
Близкое расположение к ж/д сети для оптимизации грузопотоков.
Круглосуточный доступ и система видеонаблюдения.
Высокие потолки
Удобные подъездные пути для любого транспорта.
Автономное отопление и наличие ХВС/ГВС для комфорта персонала.
8. Возможные сферы использования
Комплекс оптимален для:
организации производственных цехов;
обустройства тёплых складов с поддержанием температурного режима;
создания логистических и распределительных центров с ж/д-доставкой;
размещения баз хранения с круглосуточной работой;
комбинированных производственно‑складских операций.
стоимость объекта 120000000 р. в том числе НДС.
По всем вопросам можете обращаться к представителю собственника: Роман Х.
Перейти в карточку объекта в CRM: 130050.
Поделиться:
Агентство Регионального Развития
120 000 000 руб.
$ 1 518 514
€ 1 325 052
18 993 руб./м²
6318 м²
1/3 этажей
Код объекта
130050
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
Сдается в аренду в центре города (мини-рынок) площадью 109 м.кв. по адресу ул. Калинина.
г.Энгельс, ул.Калинина, д. 10196 200 руб.
1 800 руб./м²
22 000 руб.
161 руб./м²
2 500 000 руб.
1 000 руб./м²
36 000 руб.
500 руб./м²
8 500 руб.
500 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!