Здание с арендаторами, 2 136,9 м²
пр-кт им 50 лет Октября, д. 132а
95 000 000 руб.
$ 1 086
€ 979
44 457 руб./м²
2136.9 м²
1/5 этажей
Код объекта
91629
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Здание с арендаторами, 2 136,9 м²
Описание и характеристики
| Стоимость объекта: | 95 000 000 руб. |
| Месячный арендный поток (МАП): | 746 000 руб. |
| Окупаемость: | 10.6 лет |
| Доходность: | 9.4 % |
| Потенциальный МАП: | 800 000 руб. |
ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС - отличное вложение капитала!
В настоящее время здание заселено на 93% арендаторами!!! Окупаемость 10 лет!
Отдельно стоящее офисное здание с просторными помещениями класса В, от 15 м2 до 60 м2, на ул. Проспект 50-летия Октября, в районе МФЦ "Мои документы" (3-я дачная).
- Пять этажей + полноценный цокольный этаж (заселён арендаторами тоже!).
- Пожарная лестница.
- Отличный автомобильный трафик.
- Собственная парковка на 30 машиномест в шаговой доступности.
- Доступ в здание 24/7 .
- Круглосуточно охраняется.
- На этажах имеются отдельные санузлы, серверная, кондиционер.
- Центральное отопление, водоснабжение и канализация.
- Пожарная и охранная системы.
- Разрешенная мощность 35 кВт.
- Пол линолеум; потолок подвесной армстронг, стены под покраску, высота потолков: 2.6 метра-хороший ремонт.
- Идеально подходит под Мед. клинику, представительство крупной Компании.
Возможен обмен на квартиру в Москве
Светлана Т.
доход
населения
Перейти в карточку объекта в CRM: 91629.
Поделиться:
Агентство Регионального Развития
95 000 000 руб.
$ 1 174 459
€ 1 054 247
44 457 руб./м²
2136.9 м²
1/5 этажей
Код объекта
91629
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
71 000 000 руб.
70 061 руб./м²
Сдается в аренду в центре города (мини-рынок) площадью 109 м.кв. по адресу ул. Калинина.
г.Энгельс, ул.Калинина, д. 10196 200 руб.
1 800 руб./м²
22 000 руб.
161 руб./м²
294 070 руб.
700 руб./м²
3 150 000 руб.
19 688 руб./м²
58 900 руб.
168 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!