Продам готовый арендный бизнес, 211,88 м²
мкр Новое Павлино, ул Бояринова, д. 36
52 200 000 руб.
$ 1 086
€ 979
246 366 руб./м²
211.88 м²
1/22 этажей
Код объекта
108912
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Продам Готовый арендный бизнес, 211,88 м²
Описание и характеристики
Продажа готового арендного бизнеса новом ЖК комфорт-класса "Новоград Павлино". Помещение 211,88 м2 с арендатором «Ярче!» в ЖК "Новоград Павлино", к33. Помещение угловое и располагается на въезде в ЖК. Первый этаж 22-х этажного жилого дома. Первая линия, соседняя дверь с "Пятерочкой". Парковка перед зданием. Место для размещения рекламы. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик.
Планировка - открытая зальная, высота потолков - 3,8 метра, выделенная эл. мощность – 42 кВт. Мокрые точки. Ввод корпуса в эксплуатацию – 2-й квартал 2024 г. Застройщик – Самолёт.
УСН. Переуступка ДДУ/ДКПН. Собственник – физ. лицо.
Экономические показатели:
МАП 458 000, ГАП 5 496 000 рублей
Окупаемость 9,5 лет (без учета индексации), доходность 10,5 % (без учета индексации).
Арендаторы: Ярче! – ДДА на 10 лет, безусловная индексация 4%
доход
населения
Перейти в карточку объекта в CRM: 108912.
Поделиться:
Юрий
52 200 000 руб.
$ 575 818
€ 529 497
246 366 руб./м²
211.88 м²
1/22 этажей
Код объекта
108912
Предложение доступно для субагентов, авторизуйтесь
Похожие объявления
9 800 000 руб.
49 000 руб./м²
Сдается в аренду в центре города (мини-рынок) площадью 109 м.кв. по адресу ул. Калинина.
г.Энгельс, ул.Калинина, д. 10196 200 руб.
1 800 руб./м²
30 000 руб.
200 руб./м²
2 500 000 руб.
50 руб./м²
9 000 000 руб.
5 784 руб./м²
27 000 000 руб.
42 994 руб./м²
Не хочу искать, перезвоните мне!
Оставьте номер телефона, наш специалист свяжется с вами и поможет с подбором недвижимости!