Коммерческая недвижимость имеет особый юридический статус. Поэтому вопрос покупки юридически «чистого» объекта становится наиболее актуальным.
Каждый покупатель стремится сохранить свои средства или потратить их максимально выгодно. Особенно эта тема затрагивает предпринимателей, которые тщательно следят за эффективностью своего бизнеса.
Чтобы избежать траты дополнительных ресурсов, покупателю необходимо грамотно оформить сделку купли-продажи. Кроме того, перед заключением договора стоит проверить объект на наличие судебных споров. Если выяснится, что по вопросу помещения уже проходили такие разбирательства, велика вероятность предъявления прав на него со стороны третьих лиц.
Такой фактор может стать довольно неприятным «сюрпризом» для нового собственника, ведь, может привести к оспариванию сделки в суде и долгому решению возникших конфликтов. Что уж говорить о долгах предыдущего собственника.
Чтобы избежать подобных рисков, нужно провести юридическую проверку объекта коммерческой недвижимости и его владельца. Также стоит проработать план самой сделки: максимально чётко и подробно сформулировать условия, которые будут прописаны в договоре, а также последовательность проведения.
Конечно, Вам понадобится грамотная юридическая поддержка. Для того, чтобы минимизировать риск, Вы можете обратиться в «Агентство регионального развития». Мы подберём подходящее под Ваш бизнес помещение и обеспечим юридическое сопровождение сделки.
Обращайтесь в подразделение АРР в своем городе. Информацию Вы можете найти на нашем сайте.
