Продам производственно-складскую базу, 50 000 м²

Описание и характеристики

От Собственника!

Продается производственно-складская база по адресу: Саратовский район, п. Зоринский, ул. Новая 1а.


Основные характеристики и преимущества объекта:

Земля в собственности, состоит из 2-х участков:  
1-й участок – это непосредственно территория базы, площадью 47000 м².
2-й участок – это земля под ж/д путями за территорией базы, площадью 2228 м².

Действующие ж/д пути в собственности, развернутая длинна - 802,8 п.м., обслуживаются маневровыми локомотивами РЖД станции Трофимовскии-2.

База состоит из объектов:

1. Грузовые фронты на территории:
-открытая площадка под краном на 4 ж/д полувагона (платформы).
-две повышенные эстакады для погрузки/выгрузки товаров в склады на 8 крытых вагонов.
-площадка для выгрузки минеральных масел на 1 цистерну

2.  Грузовые фронты за территорией:
-открытые площадки для погрузки/выгрузки на 4 полувагона и 1 крытый вагон.

3. Открытая подкрановые площади 5100 м² обслуживаются мостовым краном г/п 16 т., длина балки З0м., зарегистрирован в органах Ростехнадзора.

4. Отапливаемое офисное помещение, общей площадью 90,2 м².
5. Крытые склады около 3500 м², из них отапливаемые 414,5 м².
5.1. Склад СМ-3 S= 191 м², Н=2,8м, пол -бетон, стены -кирпич
5.2. Склад СМ-5 S= 796,6 м², Н=3м, пол -бетон, стены-блоки
5.3. Склад СМ-7 S= 950, 1 м², Н=6м, пол -бетон, стены –ж/б панели
5.4. Склад СМ-2 S= ЗЗ8,6 м², Н=З,4м, пол -бетон, стены -блоки
5.5. Склад СМ-1 S= 212 м², Н=4м, пол -бетон, стены-кирпич
5.6. Склад С S= 455 м², Н=2,8м, пол -бетон, стены -блоки.
5.7. Склад К S= 119,7 м², Н=4,5м, пол -бетон, стены -кирпич
5.8. Склад Г1 S= 603,6 м², Н=2,8м, пол -бетон, стены -кирпич
5.9. Склад Г S= 414,5 м², Н=4м, пол -бетон, стены -бетон (отапливается). некоторые склады требуют ремонта

Коммунальное снабжение:

- электроэнергия, разрешенная мощность 120квт (поставщик Русэнергосбыт) резервная линия от соседней базы ПК «Ускорение».
- водоснабжение, лимит 100м3 в месяц (поставщик Кристалл-2001).
- газоснабжение - собственная ГРПШ, имеется лицензия, возможно развитие системы газопотребления.

Связь и безопасность:

- кабельная линия на 10 телефонных номеров, DSL internet (Ростелеком)
- система видеонаблюдения
- ограждение по всему периметру территории базы –ж/б плиты
- охрана ЧОП
- противопожарная сигнализация в отапливаемых помещениях

База находиться в рабочем состоянии, оборудование и коммуникации исправны, действующие договоры с поставщиками услуг.

В настоящее время на базе 10 постоянных арендаторов, кроме того 3-4 клиента периодически пользуются ж/д путям.